U bent hier

De woningpas: wat is het en wat staat erin?

In het voorjaar van 2018 krijgt jouw woning een woningpas. Een digitaal paspoort, zeg maar. Het bundelt alle gegevens van een gebouw: documenten, het energieverbruik en aanbevelingen. In een eerste fase kunnen alleen jij en de bevoegde instanties de woningpas lezen. Later ook kopers, huurders, energiedeskundigen, …

Wat is een woningpas?

De woningpas is in feite een digitale infokluis waarin alle gegevens van een gebouw gebundeld worden. Toegang heb je als woningeigenaar (of als persoon met volmacht) met je paspoort en eID-lezer.

Bekijk de woningpas gerust als een administratieve vereenvoudiging. Vaarwel papierwinkel, want voortaan krijgt je met één klik een compleet overzicht van de toestand van jouw woning. Bijkomend voordeel? Je hoeft geen afzonderlijke attesten meer te bezorgen aan de overheid. In 2018 wordt het dus makkelijker om te (ver)bouwen.

Wat staat er allemaal op de woningpas?

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Bodemattesten
  • EPB- en EPC-attesten
  • Premies en leningen
  • Asbestinventaris
  • Zichtbare gebreken
  • Zonnepotentieel
  • Plannen
  • Renovatieadvies en EPC+
  • Stavingsstukken van gebruikte materialen
  • Rapportering renovatiepact

De overheid voert de woningpas in met het oog op het energiepact 2050. Want dankzij de pas krijg je op elk moment een beeld van de evolutie naar die lange termijndoelstelling. Nog zo handig!

EPC+

Een belangrijk onderdeel van de woningpas is het energieprestatiecertificaat (EPC+). Dat vermeldde aanvankelijk alleen de score en algemene aanbevelingen. Maar ondertussen kreeg EPC een update en groeide het uit tot een heus energielabel, net zoals bij elektro-apparaten (bijv. ijskast). Concreet? Met een A scoor je heel goed, met een F eerder slecht.

Je krijgt ook tips om de score van jouw woning te verbeteren en een schatting van de bijbehorende kosten. En je komt te weten welke letter je behaalt na jouw investering.

Hoe verkrijg ik mijn woningpas?

Je woningpas aanvragen? Dat is helemaal niet nodig. Hij wordt namelijk automatisch aangemaakt en opgestuurd. Hou je brievenbus dus goed in de gaten!

Oh ja, de woningpas is verplicht maar net zoals je identiteitskaart niet gratis. De overheid vraagt een bijdrage van 30 tot 100 euro. Maar dat wordt natuurlijk ruimschoots gecompenseerd door tijdswinst en meer efficiëntie bij het bouwen.

Hogere energiescore voor je woning

Til de energiescore van je woning alvast naar een hoger niveau dankzij: